Услуги по содержанию и ремонту

№ п\п

Перечень услуг

Периодичность

Повторяемость услуг в течение года, раз

1.

Текущее содержание общего имущества МКД

1.1.

Содержание придомовой территории (дворники)

Подметание внутридомовой и придомовой территории   

Ежедневно

Очистка урн от мусора

1 раз в 3 дня

122

Очистка территории с усовершенствованным покрытием (спортивные площадки, детские площадки)

1 раз в 3 дня

122

Подметание снега, уборка наледи

По мере необходимости

1.2.

Санитарное содержание площадки мусороприемных контейнеров (дворники)

Подметание

ежедневно

365

Мытьё площадок под мусороприемными контейнерами

1 раз в 2 месяца

6

Хозяйственные расходы, инвентарь

1.3.

Содержание крыш, чердаков, подвалов (уборщицы)

Очистка крыши (чердак), мягкой кровли от мусора

1 раз в квартал

4

Очистка подвалов от мусора

1 раз в квартал

4

Влажная уборка крыши, подвала

1 раз в 2 месяца

(февраль, апрель)

12

1.4.

Содержание подъездов и лестничных клеток (уборщицы)

Подметание полов во всех помещениях общего пользования, влажная уборка кабин лифта и лифтовых холлов 1 этажей

согласно графика

Влажная уборка во всех помещениях общего пользования

согласно графика  

Раз в 7 дней

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта Х 8

1 раз в месяц

12

Мытье и (или) протирка окон и дверей МОП

1 раз в год

1

Влажная протирка элементов лестничных маршей:

- стены

- почтовые ящики

- перила

1 раз в год

1 раз в месяц

1 раз в месяц

1

12

12

1.5

Содержание электрооборудования

Техническое обслуживание 2 БКТП

согласно договора

Проведение испытания проводки электрооборудования

согласно договора

Контроль состояния и работоспособности коллективных приборов учета, обслуживание системы электроснабжения МКД

по мере необходимости

1.6.

Содержание санитарно-технического оборудования

Промывка, опрессовка трубопроводов системы отопления, актирование.

Регулировка и испытание системы отопления. Подготовка системы отопления к отопительному сезону. Осмотр, проверка на предмет утечек.

1 раз в год

Проверка работоспособности элементов управления и автоматизации.

согласно графика

Устранение воздушных пробок в стояках, засоров внутренних канализационных трубопроводов. 

Консервация и расконсервация системы отопления.

по мере необходимости

Проверка энергоэффективности МКД

1 раз в год

Расходные материалы

по мере необходимости

1.7

Содержание лифтов

Техническое обслуживание лифтов

Обязательное страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии 

 согласно договора

Экспертиза лифтов

ежегодно

3.

Дератизация, дезинфекция

Дератизация подвальных помещений, насосной

1 раз в год

1

Дезинсекция чердака, подвальных помещений, лестничных маршей

2 раза в год

(апрель, ноябрь)

2

Дезинфекция мусороприемных контейнеров:

- летний период (апрель-сентябрь)

- зимний период (октябрь-март)

1 раз в два месяца

1 раз в полугодие

3

1

Дератизация мусороприемных контейнеров

1 раз в год

1

Дезинсекция мусороприемных контейнеров

1 раз в месяц (май-сентябрь)

5

4.

Пожарная сигнализация

Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации

согласно договора

5.

Система вентиляции и дымоудаления

Проверка состояния вентиляционных каналов

3 раза в год

(февраль, июль, октябрь)

6.

Услуги по управлению МКД 

8.

Обслуживание коллективной антенны телевидения

согласно договора

9.

Обслуживание системы контроля доступа на территорию ЖК «На Крепостной» (видеодомофон )

согласно договора

Иные услуги 

№ п\п

Перечень услуг

Периодичность

Повторяемость услуг в течение года, раз

10.

Услуги консьержей

круглосуточно

365

11.

Мытье фасадов

1 раз в год

1

(август)